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关于法拍房,有很多议论,例如风水评论:
法拍房千万不要拍,因为风水不好,要不然房子也不会被拍卖。经常会在抖音上面看到这样的评论。今天大方就来聊聊这个事。
首先风水这东西很玄学,信则有,不信则无。如果您信,也尊重一下,这确实是一个不错的理由,没什么可说的。但根据个人了解,真是研究这方面的人,也是相信他因人、因时、因装修、因家居摆放位置而发生改变的。
玄关
那么咱从科学角度看待,市场上看到的法拍房大多数源于断供、债务纠纷和替他人担保、司法没收等几个方面。
为他人但保
其中最让人想不到的是,替他人担保占比能够高达30%以上。归根到底是因为原房主没有合理的资金规划,或者是义气替他人背债的较多一些。
还有就是法拍房由法院直接拍卖,公正、公开、透明。比起二手房来看,很多地方不限购,价格还便宜,能捡漏,感觉这才是法拍房的魅力所在。
法拍房,目的是捡漏,但风险规避是前提。