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法拍房的优先购买权人“优先”在哪里?
发布日期:2022-08-18

关于法拍房的优先购买权人这一说法,优先购买权具体“优先”在哪里呢?

 

依据《更高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十一条规定“只有一个优先购买人”。

 

优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。

 

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如遇存在多个优先购买人时。

 

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

 

值得一提的是,优先购买权人在竞价模式上没有优先,只有在同等出价时享有优先购买权。

 

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