深圳法拍房专家
0755-82081586
法拍房的贷款与普通商品房的贷款两者之间还是存在着一定的区别的，今天就让小编来跟您分享法拍房的贷款特点。
1. 贷款时间
法拍房的贷款时间比较紧凑，必须在拍卖成功后5-15天内贷款。如果我们不能及时处理贷款，法院会视为放弃拍卖，并没收保证金。一旦拍卖成功，应该联系贷款经理准备相关材料，并尽快准备首期款、税费、担保费和其他资金。
2. 法拍房贷款必须由担保公司担保
法拍房的抵押贷款必须由第三方担保公司担保。担保公司一般由贷款银行或中介公司指定。
担保费取决于担保公司的收费标准，一些担保公司将在后期收取额外的协助费，如抵押费、公证费、评估费等，在办理抵押时需要提前了解，计算所需资金。
在进行法拍房的贷款工作之前，应该做好调查工作，更好提前联系银行进行评估，帮助我们更好地进行拍卖和贷款。
