最近有很多朋友问深圳法拍房值得购买嘛？以下是小编给大家的回复：

答案是肯定值得购买的。不管你是刚需还是投资，在目前不限购、有捡漏机会的状态是没有改变的。

深圳法拍房能解决限购的问题，此时入手“深圳法拍房”何尝不是一个捡漏的机会呢？下面，小编来和大家介绍一下深圳法拍房为什么值得入手。

1、深圳法拍房不受限购政策影响

在全国实行限购政策以来，很多人手中的“房票”是有限的。但在多数城市中，“深圳法拍房”是不受限购政策影响的，因此对于手中已经没有“房票”的人来说，入手“深圳法拍房”是一个不错的选择。

2、价格远低于市场价

“便宜”是深圳法拍房更大的卖点。深圳法拍房的价格主要是由“市场评估价5～8折+税费+司法服务费”构成。通常，深圳法拍房在进行正式拍卖前，法院会根据市场价评估出所抵押房产的价格，然后设置出起拍价，而起拍价往往会比市场价低很多，这也是为了吸引更多的竞拍者。

而深圳法拍房的最终成交价由出价高者得，但也部分深圳法拍房存在“流拍”的情况。因为深圳法拍房一般都是因为债权问题而被处理，所以价格会低很多。次拍卖一般是市场价的8折，流拍一次后是一拍价格的8折。一般经过二次流拍后，价格会更低。所以此时入手深圳法拍房真的是一个很好的“捡漏”的机会了。

3、购房渠道直接和法院对接

深圳法拍房都是通过法院成交的，由法院规定的时间统一看房，在缴纳定金后参与竞拍，最终由价高者拍得房产。

缴纳尾款后，法院出具相关的《裁定书》、《成交确认书》和《协助执行通知书》，买受人拿到这些法律文书后到相关机构办理过户手续，过户后，买受人就可以收房了。

以上就是有关深圳法拍房值得购买嘛的答案，希望能够帮助到大家。