深圳法拍房是很热门的房子，那么深圳法拍房究竟能不能买、如何买，买深圳法拍房有何利弊呢？今天就让小编来给大家介绍一番： 

顾名思义，法拍房就是“法院拍卖房产”的简称，通常债务人（房主）无力履行按揭合同或无力偿还债务时，债权人（债主）经由司法途径申请法院强制执行，将债权人名下房产拍卖，变现所得偿还债务；而拍卖的标的，就是法拍房。

深圳法拍房之所以“火”，一是便宜，二是不限购，这两点直切购房者的“痛点”、“要害”。

不用说，在公开拍卖之前，法院将有一个特殊的评估机构，通常低于市场价格；为了吸引更多的人参与投标，法院通常会降低起拍价格的门槛。根据中国法律，房地产可以拍卖三次，每次拍卖的价格降至原来的折扣，法院将以更低的价格出售。

除了低价，另一大“吸睛点”就是不限购了。不消说现在全国大范围限购，很多人一夜之间痛失“房票”，甚至通过各种旁门左道塞钱求购资格；不断“打补丁”的调控政策让破解限购的灰色利益链也更难以存活，而法拍房，却是为数不多的合法逃避限购的渠道。

好了，以上就是有关深圳法拍房为什么火的原因，希望对喜爱法拍房的朋友们能有所帮助。