如今，许多人通过贷款买房，平时还要及时偿还贷款。如果他们不能按时偿还贷款，就会影响家庭的生活质量。特别是如果长期信用调查出现问题，房屋可能会被法院收回。那么，法拍房的优点是什么呢？购买法拍房需要注意什么？

法拍房的好处有哪些？

法拍房的好处：

1、房价较低。既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。

2、不限购。如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了。

购买法拍房需注意什么？

1、实地看样：

房产标的情况以实际现状为准，包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。

2、抵押：

部分城市房产如抵押未解除则无法过户，请务必提前核实解除抵押及过户流程。

3、产权归属：

部分法拍房可能在未交付、存在产权共有人的情况下拍卖或者前房主根本没有取得产权证，没有取得房屋产权证就需要看是否在房管局合同备案。而过户这个问题不在法院拍卖管理范围内，由买受人自行解决，就可能出现无法过户的情况。

好了，以上就是全部有关法拍房的好处有哪些、购买法拍房需要注意什么的知识点，希望可以帮助到想购买法拍房的朋友们~