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在房产行业话题不断的法拍房,安全吗?可以买吗?这些问题一直是许多人关注和纠结的问题。
今天小编整理出来为大家解答,一起来看看吧。
1、法拍房安全吗?
法拍房,即“法院拍卖房地产”这是一所被法院强制拍卖的房子。
当债务人(业主)无法履行贷款合同或清偿债务时,债权人通过司法程序向法院申请强制执行,以债务人的名义拍卖房屋,并以拍卖所得偿还债权。在拍卖过程中拍卖的房屋是合法拍卖行。
2、法拍房可以买吗?
相关规定指出,人民法院在组织房地产司法拍卖活动时,发布的拍卖公告规定,投标人必须具备购买资格及其承担相应的法律后果。
投标人申请参加拍卖的,应当承诺具备购房资格,并自愿承担法律后果。人民法院在司法拍卖房地产交易后,在向买受人发出交易裁定前,应当审查买受人提交的证明材料,从其申请参加拍卖到交易裁定出具时具有购房资格;经审查,买受人不符合件,买受人要求出具拍卖交易裁定书的,人民法院不予批准。
因此法拍房相对来说是有许多法律规定保障着的,只有符合法律的规定才能合法的购买。
以上就是小编今天的分享啦,希望能帮到您,欢迎咨询。