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法拍房还有哪些细节是需要注意的?
发布日期:2022-09-02


关于法拍房其他需要注意的问题:

1、房子基本情况。需确认信息与二手房无异,除拍卖公示信息外,尽量实地看房。

2、法拍相关信息。是否有住户,住户是房主还是租户,是否配合腾退,水电、物业是否有欠费,过户税费及其他手续费,是否有佣金等。

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3、市场价。法拍房原则上都会设置评估价和起拍价,评估价格通常是按照指导价评估,本身已经是低于市场价很多。

4、房屋其他瑕疵。比如,有无重大瑕疵,质量问题/产权问题、是否住房、房主态度、法院负不负责腾退,这些需要与法院或司法辅助机构沟通了解,避免后续出现问题花费更多的经费。

 


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