随着网络司法拍卖逐渐被公众所理解和熟悉，越来越多的人想购买法拍房。但许多人也担心，如果购买的房地产在交付前无法顺利交付或被破坏，他们应该怎么做？

       法拍房遭到恶意破坏怎么办？

       有些原房主不愿失去房子，却又因欠债等情况被法院强制拍卖，可能会遇到恶意破坏房子，造成新的房主入住困难的情况发生。碰到这种情况，可以请求法院追究前任房主的责任以及赔付房子的损害的费用。

     根据《中华人民共和国民事诉讼法》百一十一条，款第三项规定，故意毁损人民法院查封、扣押的财产，根据相关法条规定，情节轻的予以训诫，情节重的予以罚款拘留，构成犯罪的还可以依法追究其刑事责任。

    《刑法》第314条[非法处置查封、扣押、冻结的财产罪]隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

       对于法拍房，法院也只能事前多提醒竞买者注意“竞买须知”，除此之外并无更好的防范办法。更多的是需要参拍者自己在竞拍前花大量的精力和时间做好房源的实地考察。如果实在不知道从哪些方面去下手调查房屋的实际情况，可以找专业的助拍机构帮您进行相关的尽调工作，这样就能保证您安心、放心、顺心的购买心仪的房。

对于法拍房，法院只能提前提醒投标人注意投标说明。此外，没有更好的预防措施。更重要的是，投标人需要在投标前花费大量的精力和时间进行实地调查。如果您真的不知道从哪些方面开始调查房子的实际情况，您可以找到一个专业的拍卖合作伙伴来帮助您进行相关的尽职调查，这样您就可以确保、可以安心、放心、满意地购买您最喜欢的房子。