对法拍房感兴趣的朋友们一直在关注关于法拍房的相关信息，今天鼎泓法拍小编整理了关于买法拍房的一些优缺点跟大家分享，感兴趣的朋友们一起来看看吧。

一、法拍房的优点：

1、房价较低

起拍价一般是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。大部分人都不知道法拍房的购买渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能出现便宜且容易买到的情况。

2、不限购

目前各大城市进行了限购政策，如果没有购房资格的，想买房，可能法拍房是一个最简单的方式且便宜的方式。

二、法拍房的缺点：

1、看房不方便

法院通常只对明显的房源瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。

2、不能贷款

大部分的法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，但是目前也有一些法拍房是可以贷款的，具体还应根据实际情况而定。

3、容易产生债务纠纷

有些法拍房可能存在其他债权人，可能会出现被抵押或者一房多卖的情况。

4、户口迁出问题

同房屋交付一样，无法强制房屋内户口迁出，面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。

以上缺点买家在购买法拍房都可以经过实际情况的调查和咨询相关的中介机构进行了解，可以将风险降到更低。