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根据政策规定购买法拍房不能用公积金贷款。法拍房大多数情况都需要买家全款购买,并且对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。有些法拍房可以申请商业贷款购买。
一、法拍房申请贷款一般要满足下列基本条件:
1、有正当的职业和稳定的收入;
2、具有按时还款的能力;
3、良好的信用记录和还款意愿,没有不良的信用记录以及银行规定的其他条件。
二、购买法拍房付款方式
1、买家购买法拍房时应当以缴纳保证金和支付尾款的方式进行购买,具体的购买方式买家可以与银行或者人民法院协商进行确定。
2、我国更高人民法院规定,拍卖过程中,有更高应价时,优先购买权人可以表示以该更高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人。