如今，深圳房价突飞猛进，除了从房地产开发商和房地产中介那里买房，近年来出现了一种新的购房方式——“法拍房”。很多人听到法院拍卖房这几个字，会担心房子的质量问题，会担心惹很多麻烦等等。今天小编整理了大家对法拍房的一些疑问，一起来看看吧。

1、法拍房是什么？

法定拍卖行是法院拍卖的房地产，即法院强制拍卖的房屋。当债务人无法履行抵押合同或清偿债务时，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，以债务人的名义拍卖房屋，以拍卖所得的金额满足债权。在这个过程中被拍卖的房子是合法的拍卖行。

2、法拍房需要购房额度吗？

需要，深圳法拍房也限购，需要有购房指标才能购买。

在你去购买法拍房子之前，你必须弄清楚你是否有购买指数。如果拍卖成功后发现买方不符合限购政策，导致无法转让所有权的风险，后果由买方承担。

3、买房需要什么条件？

深圳户口(三年深户，三年社保或个人所得税，家庭可以买两套，单身可以买一套)。深圳户口不到三年，有五年社保或个人所得税，家庭可以买一套。非深圳户口，有五年社保或个人所得税家庭或单身可购买一套。

4、法拍房可以贷款吗？

当然可以，利息和普通二手房一样。

以上就是关于法拍房的一些小知识啦，欢迎咨询。