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如今,深圳房价突飞猛进,除了从房地产开发商和房地产中介那里买房,近年来出现了一种新的购房方式——“法拍房”。很多人听到法院拍卖房这几个字,会担心房子的质量问题,会担心惹很多麻烦等等。今天小编整理了大家对法拍房的一些疑问,一起来看看吧。
1、法拍房是什么?
法定拍卖行是法院拍卖的房地产,即法院强制拍卖的房屋。当债务人无法履行抵押合同或清偿债务时,债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行,以债务人的名义拍卖房屋,以拍卖所得的金额满足债权。在这个过程中被拍卖的房子是合法的拍卖行。
2、法拍房需要购房额度吗?
需要,深圳法拍房也限购,需要有购房指标才能购买。
在你去购买法拍房子之前,你必须弄清楚你是否有购买指数。如果拍卖成功后发现买方不符合限购政策,导致无法转让所有权的风险,后果由买方承担。
3、买房需要什么条件?
深圳户口(三年深户,三年社保或个人所得税,家庭可以买两套,单身可以买一套)。深圳户口不到三年,有五年社保或个人所得税,家庭可以买一套。非深圳户口,有五年社保或个人所得税家庭或单身可购买一套。
4、法拍房可以贷款吗?
当然可以,利息和普通二手房一样。
以上就是关于法拍房的一些小知识啦,欢迎咨询。