法拍房得到了越来越多人的关注，因为其本身存在这一定的优势，但是有优势的同时也存在了相对的风险，如多人容易忽视这些风险，今天小编向大家整理了一些关于法拍房的风险所在，一起来看看吧。

(1) 房屋可能被他人占用或出租，即使拍卖成功，但不能及时清理；

分析：部分房屋法院负责清理场地，有租房情况3年以上大多没有法律效力可以强制清理场地。

(2) 销售不破租的有关规定，如购买合法租赁，后续收楼会有风险；

分析：拍摄前做好尽量调整，防止风险发生，如遇到困难请专业机构洽谈。

(3) 原业主可能存在未缴物业水电费等费用，买受人补缴的风险；

分析：水电可向房屋物业办核实，具体金额及其他情况。

(4) 拍卖人对房屋性质的税费计算不够专业，导致成本高；

以上就是小编整理的一些关于法拍房存在的风险和如何规避，遇到相关问题还是应该找专业的公司帮助了解、购买。

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