购买法拍房需要注意事项有以下几点：

一、房屋是否具有完整产权房屋所在土地性质，如果是划拨，那么就需要注意，法拍房中很多是小产权；另外，如果是单位集资建房，是无偿分配的，也是不允许买卖或租赁的，也是存在较大风险的。

二、看房子是否可以贷款购买法拍房时，购房者应该对自己的经济实力和还贷能力进行综合判断，确定能够拿出钱来购买法拍房

三、是否满2年法拍房通常情况下都是不满2年的，因此如果购买的房源没能及时办理过户手续并取得房产证，就容易出现问题，这样会给购房者带来更大的损失。法院是有权利拍卖未满2年的房屋

四、物业问题法拍房周围环境怎么样？是否靠近工厂、学校、医院等污染比较重的区域或者周边配套设施怎么样呢？是否有地铁、商场、医院、银行、公园之类，这些对日后生活影响非常大；

五、户口迁移问题法院拍卖的房子是否能顺利入住呢？这个就涉及到户口问题了；

六、房主信息问题拍卖房的房主是谁是首先必须考虑的问题，如果房屋登记的名字与房主本人不符，那么将来很有可能会出现一系列的纠纷问题；