许多人认为法拍房风险重重，只敢望而却步，但是其实法拍房后期的一些风险是可以避免的，你知道吗？

今天让小编跟大家分享。一起来看看吧。

1. 法拍房要求全额付款

法拍房与普通商品房相比，相对便宜。这减轻了买房的压力。但是，一般来说，购买商品房只需支付20%或30%的首期款，其余的可以通过银行贷款支付；一开始的法拍房是要求全额付款的，但现在也有一些政策是可以贷款的。

2. 房产税较高

一般来说，房主的资金链因巨额债务而断裂。破产后，房地产被银行收回，并移交法院进行拍卖。购房者在购买时，除了正常支付购房款外，还需要支付其他费用，包括契税、增值税等。

3. 买房不包售后

一般来说，在购买商品房时，如果有任何问题，你也可以与开发商沟通。发生纠纷或者侵犯合法权益的，可以通过诉讼等手段保护其合法权益。然而，对于法拍房来说，法院只负责出售房屋，而不关心房屋。即使买房后发生了一些纠纷，法院也不需要负责。

那么就有许多人问，这么多风险因素存在，法拍房还值得购买吗？

答案是肯定的，在这个各大城市房价只增不减的时代，法拍房有着非常显著的优势，对于这些风险因素，绝大部分都是可以通过事先的全面了解，及时发现问题的，在购买法拍房之前可以通过专业的中介机构了解清楚其中的问题，保证万无一失，才能更大可能的规避后期存在的一些风险，真正享受法拍房所带来的优势！

以上就是小编今天的分享，欢迎咨询。