法拍房具有比普通房产资源优惠的优势，但是同时也存在着一定的风险，那么要怎样才能更大程度的安全的购买到合适的法拍房呢?

今天小编整理出来跟大家分享，一起来看看吧。

1、关于法拍房的选择

步其实和买其他房子差不多，那就是选择适合自己需要的房产。

通常我们会根据用途来划分，自住型、投资型和自住型+复合投资。对于自住类型，要更加关注住房供应的具体细节，如交通状况、周边配套设施、住宅物业、停车状况、房地产楼层、房屋类型、朝向、装修等，而投资类型将关注越来越广泛的信息，如当地发展、近期政策、房地产趋势、租赁市场等。

2、关于法拍房的调查

由于信息的极不透明，购房后会出现很多后期问题，如税费高、无法转让、没有学位、无法入住等。为了避免这些麻烦，最直接的解决办法是对所选房地产进行彻底的调查。了解的越全面，后期的麻烦就越少

3、关于法拍房的支付

拍卖成功后，之前支付的保证金将作为拍卖款项的一部分支付给法院，其余部分需要在规定的时间内支付到指定的账户。

对于需要办理抵押贷款的朋友，拍卖成功后的步应该是尽快联系预审银行的担保公司办理阶段性担保，以获得抵押贷款。对于全款买家来说，这一步基本上没有什么大问题，只要不延长付款期限就好。

4、关于法拍房的转让

法拍房的转让是一件比较麻烦的事情，其中涉及到法院解封、机构解除抵押、纳税转让等环节。

在办理法定拍卖行转让的过程中，前期的主要由法院完成，后续的纳税转让自行完成，转让过程中的细节也要加以了解清楚，才能避免不必要的麻烦。

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