简单地说，法拍房，就是“由法院进行拍卖的房产”，这是一所被法院强制拍卖的房子，，法院采取法律措施，通过司法拍卖处置房地产。

虽然法院拍卖的房地产统称为合法拍卖行为，大致分为一下四类：

1、是商业贷款无法偿还后产生的的法拍房；

2、是私人贷款无法偿还产生的合法拍卖行；

3、是司法没收的房地产；

4、是无主财产，即无人认领的房地产。

在大家的传统思维里肯定会认为，这些房源都很危险，都被法院强制执行拍卖了肯定不能买。但其实这种想法是错误的，因为法拍房是经过合法程序进行拍卖的，受法律的保护。

是可以放心了解、放心购买的房地产资源。

因为法拍房的优势太明显了！

首先，其起价约对比起市场价7~10%的折扣。如果是第二次拍卖，价格还可能会更低。没有其他购房渠道有这么大的折扣。价格的优势和巨大的投资潜力也是人们选择法拍房的原因之一。

其次，法拍房都是现房，这样你就不用担心开发商跑路的问题，而且大部分法拍房都是装修过的房子，买了就可以入住。

最后，许多法拍房的位置都很好。许多法拍房都有成熟的商业和学区，同时还支持贷款，可以说是稀缺资源！

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